Hyatt постепенно выбирается из пандемийного кризиса. На прошлой неделе CEO Hyatt рассказал о планах пополнить свое портфолио новой отельной группой. Предположительно, речь шла о Европе.

Пока многие гадали, имеет ли Hyatt в виду Kempinski, Melia или что-то еще, покупка пришла совершенно с другой стороны.

Hyatt приобретает ALG

Hyatt объявил о приобретении Apple Leisure Group (ALG) – компании по управлению лакшери-резортами. Сделка должна завершиться в 4-м квартале этого года, а ее сумма – 2,7 млрд долл. США.

Вот слова CEO Hyatt:

With the asset-light acquisition of Apple Leisure Group, we are thrilled to bring a highly desirable independent resort management platform into the Hyatt family. The addition of ALG’s properties will immediately double Hyatt’s global resorts footprint. ALG’s portfolio of luxury brands, leadership in the all-inclusive segment and large pipeline of new resorts will extend our reach in existing and new markets, including in Europe, and further accelerate our industry-leading net rooms growth. Importantly, the combination of this value-creating acquisition and the $2 billion increase in our asset sale commitment will transform our earnings profile, and we expect Hyatt to reach 80% fee-based earnings by the end of 2024.

Что такое Apple Leisure Group?

Портфолио ALG включает около 100 отелей в десяти странах Северной, Центральной Америки и Карибских островов. По большей части, речь идет о резортах all inclusive.

Ее платформа управления брендами AMResorts включает такие бренды как Secrets Resorts & Spa, Dreams Resorts & Spas, Breathless Resorts & Spas и Zoëtry Wellness & Spa Resorts. Совсем недавно эти бренды начали партнерствовать с Choice Hotels; по этому случаю, даже предлагается отличная замануха. Теперь понятно, что партнерство скоро закончится.

Плюс к тому, новый и активно развивающийся бренд Alua Hotels & Resorts представлен в Европе (на данный момент, в Испании и Греции).

Сделка также включает покупку Unlimited Vacation Club; по всей видимости, это что-то типа таймшера (как Marriott Vacation Club).

Как это вписывается в Hyatt?

После завершения сделки, портфолио роскошных резортов all inclusive Hyatt станет самым крупным в мире. Количество резортов Hyatt увеличится в два раза. Hyatt станет крупнейшим оператором роскошных отелей в Мексике и странах Карибского бассейна.

Что касается Европы, то количество резортов Hyatt на этом континенте увеличится на 60%. Всего, Hyatt выйдет на 11 новых европейских рынков (опять же, на данный момент речь идет только о Испании и Греции).

Если смотреть более широко на позиции Hyatt, то группа уже имеет два бренда резортов all inclusive: Hyatt Ziva и Hyatt Zilara. Они включают 9 отелей в Мексике, Доминикане и на Ямайке. Мощное расширение это сегмента – хорошее дело, но на мой взгляд, оно не решает основной проблемы Hyatt: нехватки отелей в ключевых рынках за пределами Северной Америки. Новые резорты не помогут Hyatt конкурировать с Marriott или IHG в крупных городах Европы, особенно в бизнес-сегменте.

Последним крупным приобретением Hyatt была компания Two Roads Hospitality; тогда портфолио Hyatt пополнился такими брендами как Thompson и Alila. Затем началось партнерство с Small Luxury Hotels of the World. Всё это замечательно, но…

Что касается программы лояльности, то Hyatt определит, какие именно бенефиты будут получать участники World of Hyatt в новых резортах. Традиционно, резорты используют подход к лояльности, отличный от “нормальных” отелей.

Итог

Hyatt пополняется сотней новых резортов. По всей видимости, Hyatt видит возможности для роста именно в leisure-сегменте. В контексте последствий пандемии для бизнес-путешествий, это может оказаться вполне оправданным. Напоминаю, что недавно и Marriott вписал в свое портфолию целую кучу новых резортов в Северной Америке (под брендом Autograph Collection).

К сожалению, присутствие Hyatt в Европе пополнится лишь резортами в Испании и Греции. Лучше чем ничего, но я надеялся, что Hyatt приобретет более “полезный” бренд.